discuția despre bani vine de obicei a treia. întâi se vorbește despre cum ar trebui să arate, apoi despre cât durează, și abia la final despre cât costă. noi preferăm invers, pentru că bugetul e cel care decide de fapt ce se poate proiecta.

articolul ăsta nu conține prețurile noastre. conține cifre publice de piață, cu sursa lângă fiecare, verificate la 16 august 2026. le poți folosi ca să judeci orice ofertă primești, inclusiv de la noi.

proiectul și execuția sunt doi bani diferiți

prima confuzie e că "amenajarea" pare un singur cost. sunt două.

proiectul de design interior, adică gândirea, planurile și randările, se plătește separat. pe Necesit.ro gama pentru România e 150 – 310 lei/mp, cu o medie în jur de 230 lei/mp. pentru un apartament de 75 mp, aceeași sursă dă 10.000 – 15.000 lei pentru proiect complet, iar consultanța la fața locului, fără proiect, 500 – 750 lei/oră.

execuția, adică oamenii care sparg, trag instalații, montează și finisează, plus materialele, e cealaltă parte. pe Daibau.ro renovarea completă la cheie e 2.400 – 3.400 lei/mp, incluzând manoperă și materiale, demontări, instalații electrice și sanitare, gresie, faianță, zugrăveli, tâmplărie.

la 60 mp, matematica simplă spune că proiectul e undeva la o zecime din execuție. e partea ieftină a lucrării și cea care decide dacă restul banilor sunt cheltuiți bine.

de ce două oferte diferă de două ori

pentru că "renovare completă" nu înseamnă același lucru pentru doi oameni. cererile reale de ofertă publicate pe Necesit.ro arată bine intervalul: un apartament de 2 camere, 50 mp, renovat complet, estimat la 45.000 lei. o baie și un hol, 15 mp, estimate la 15.000 lei.

cei 15 mp de baie și hol costă, pe metru pătrat, cam de trei ori cât apartamentul întreg. nu e o greșeală de calcul. acolo sunt instalațiile.

banii nu se duc pe suprafață. se duc pe camerele cu apă în ele.

o baie și o bucătărie pot consuma jumătate dintr-un buget de apartament, pentru că fiecare are instalație sanitară, hidroizolație, ventilație, faianță tăiată pe măsură și echipamente. un living de 25 mp cu parchet și zugrăveală e, pe metru, cea mai ieftină cameră din casă.

partea care se scumpește singură

indicele costului construcțiilor calculat de Eurostat pentru România era la 156,3 puncte în martie 2026, ultima valoare publicată la data verificării (Eurostat). trendul urcă de ani buni și nu s-a întors.

practic: o ofertă de acum opt luni nu mai e o ofertă, e o amintire. dacă ai strâns prețuri anul trecut și abia acum începi, cere-le din nou.

TVA-ul, cea mai frecventă neînțelegere

cota standard de TVA în România e 21% de la 1 august 2025, crescută de la 19% prin Legea 141/2025, cu normele publicate în HG 602/2025.

diferența dintre o ofertă cu TVA și una fără TVA la aceeași lucrare de 100.000 lei e de 21.000 lei. sunt bani cât o baie întreagă. înainte să compari două oferte, verifică dacă amândouă spun același lucru despre TVA, pentru că de multe ori nu spun.

ce facem noi cu cifrele astea

le punem pe masă înainte de a desena. dacă bugetul spune că baia rămâne cum e, atunci proiectul se face în jurul unei băi care rămâne cum e, iar banii merg unde se vede diferența. un proiect care ignoră bugetul nu e un proiect, e o propunere pe care nimeni nu o execută.

cifrele din acest articol sunt medii de piață publicate, verificate la 16 august 2026, nu prețuri Mantra Studio. pentru un cost real ai nevoie de o suprafață reală, o listă de lucrări și o vizită. atât putem spune onest fără să te fi văzut apartamentul.